네이버 카페 대전부동산의 모든것 앙마 2023년 11월, 가을의 문턱에서 여섯 번째 글을 쓰게 되었습니다. 올해 가을은 작년에 비해 아직까지는 따뜻한 날씨를 보여주고 있습니다. 부동산 시장도 작년에 비해 많이 좋아지고 있는데, 아직 이런 분위기를 감지하지 못하는 분들이 많습니다. 오늘은 좀 더 쉽게 알 수 있는 방법을 같이 살펴보고자 합니다.위의 그림은 여러분들이 이미 보셨을 것처럼, 제가 제1편에서 거래량을 설명할 때 사용된 것입니다. 오늘은 청약 건수에 대해 설명 드리려고 합니다. 우리가 부동산 시장을 가장 쉽게 알 수 있는 방
네이버 카페 대전부동산의 모든것 앙마지난번에는 부동산 전세와 매수우위지수에 대해 알아봤습니다. 이 지수는 부동산 시장의 흐름을 쉽게 파악할 수 있는 지표로, KB부동산이 제공하고 있습니다.이번에는 부동산의 미래를 예측하는 중요한 키인 ‘수요와 공급’에 대해 살펴보겠습니다. 수요와 공급은 집값을 결정짓는 중요한 요소입니다.수요와 공급의 균형이 한쪽으로 치우치면 부동산 가격에 큰 영향을 줍니다. 수요가 공급보다 많으면 집값은 상승하고, 공급이 수요보다 많으면 집값은 하락하거나 일정 수준을 유지합니다.그럼 수요는 어떻게 예측할 수 있을까
네이버 카페 대전부동산의 모든것 앙마여름이 한걸음 다가오고 있습니다. 지난달에는 제가 강의가 있어서, 조금 늦게 게재를 하게 됐습니다. 이번달에는 부동산심리 두 번째인 '부동산 전세'에 대해서 알아보고자 합니다. 전세데이터를 어떻게 지수화하고, 부동산시장에서 전세수급을 어떻게 알 수 있을까요.이 부분에 대해서 많이들 궁금해하시는데, 이는 바로 '포털사이트의 관심도'입니다. 어떻게 알 수 있을까요. 첫 번째, 네이버 '데이터 랩'을 이용하는 방법입니다.지난 4월 17일 전세관심도가 최고치인 100을 나타내었는데, 이는 전세사기 3번째
네이버 카페 대전부동산의 모든것 앙마어느덧 2023년도 6월이 시작됐다. 오늘은 KB부동산에서 제공하는 '매수우위지수'에 대해 알아보고자 한다. 많은 언론이나 부동산 전문가들이 자주 사용하는 '매수우위지수'는 부동산 시장의 현 상황을 쉽게 알 수 있는 하나의 지수이다.즉, 매도자(집을 팔려는 사람)가 많은지 또는 매수자(집을 사려는 사람)가 많은지를 측정하여 나타낸 부동산 지수다. KB부동산에서 매수우위지수는 0~200 범위 이내이며 지수가 100을 초과할수록 '매수자가 많다'를, 100 미만일 경우 '매도자가 많다'고 나타내고 있
네이버 카페 대전부동산의 모든것 앙마지난시간에 우리는 거래량에 대해서 살펴봤습니다. 거래량이 많고, 적음에 따라서 시장상황의 좋고, 나쁨을 알수 있었고 이는 부동산 시장에서 지표로 사용 가능하다는 것을 알 수 있었습니다.그렇다면 거래량의 변화(증감)에 따라서, 매매가격은 어떻게 변하나 살펴보겠습니다.이를 알아보기 위해서는 대전시 전체 거래량을 살펴보겠습니다.2023년도 대전시 거래량은 아래와 같습니다.동구의 e편한세상대전에코포레가 대전시 거래량 1위를 차지하고있으며, 관저더샵2차, 송강그린, 도안18단지린풀하우스, 관저더샵 순서대로
네이버 카페 대전부동산의 모든것 앙마부동산의 지표를 나타내는 것들은 여러가지가 있는데,우리는 이런 지표를 보고 부동산의 현상황이나, 미래에 대해 예측을 할 수가 있습니다.부동산에서 대표적인 지표는 아래와 같습니다.이중에서 오늘은 거래량에 대해 살펴보고자 합니다.거래량이 많고, 적음에 따라서 시장상황이 좋고, 나쁨을 알수가 있습니다.시도별 / 구군별 / 동별 / 아파트별로 거래량을 나타낼 수가있으며, 이는 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)에서 매일 제공하고 있습니다.월간으로는 한국부동산원(R-ONE 부동산통계
